Nella zona sud di Pescara, al confine con Francavilla al Mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato a soli 400 metri dal mare e in posizione strategica, servita da attività commerciali, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno e a un accogliente soggiorno, impreziosito da una scala interna che collega al piano superiore mansardato. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, dispone di pratico ripostiglio e balcone a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte del piano principale comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato completo di vasca e doccia, oltre a un ulteriore balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Il piano mansardato rappresenta un autentico valore aggiunto: qui troviamo un ingresso-soggiorno, una camera da letto, due ampi ripostigli, un bagno con vasca e diversi balconi e terrazzi. Uno spazio versatile, ideale come zona indipendente per ospiti, studio professionale o ambiente dedicato al relax. A completare la proprietà, due posti auto assegnati nell’area condominiale al piano terra, elemento particolarmente apprezzato in una zona così vicina al mare. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi passi dalla spiaggia e tra due delle località più richieste della costa abruzzese. Classe eenrgetica E ,EP gl,nren 179.50 Kwh/mq anno
 
 
In the southern area of ​​Pescara, bordering Francavilla al Mare, we offer for sale a spacious and bright two-level apartment, located just 400 meters from the sea and in a convenient location, conveniently located near shops, supermarkets, schools, public transportation, and all major amenities. The property, located on the first floor (without an elevator), boasts a generous and well-organized layout. The entrance leads to a comfortable hallway and a welcoming living room, enhanced by an internal staircase leading to the attic floor above. The functional and spacious eat-in kitchen features a convenient storage room and a level balcony, perfect for relaxing outdoors. The sleeping area on the main floor includes two double bedrooms, a single bedroom, and a bathroom with a bathtub and shower, complete with window. An additional balcony provides natural light and ventilation. The attic floor offers a truly unique added value: here, we find an entrance/living room, a bedroom, two large storage rooms, a bathroom with a bathtub, and several balconies and terraces. A versatile space, ideal as a private guest area, a professional office, or a relaxing space. The property also includes two assigned parking spaces in the shared ground-floor area, a particularly welcome feature in an area so close to the sea. An ideal solution for large families or those seeking a quiet yet well-connected location, just steps from the beach and between two of the most sought-after locations on the Abruzzo coast. Energy Class E, EP gl, nren 179.50 kWh/m2 per year